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domingo, septiembre 13, 2026
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Advierten que reforma al Código Civil podría generar riesgo de fraudes inmobiliarios y cargas fiscales

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Grupo Pirámide
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El Observatorio Legislativo de Quintana Roo explicó que los contratos de promesa de compra venta al no tener vigilancia notarial podrían ser inscritos en forma simulada o falsificada ante el Registro Público.

El presidente del Observatorio Legislativo de Quintana Roo, Eduardo Galaviz Ibarra informó que la iniciativa de reforma al Código Civil de Quintana Roo para incorporar la obligatoriedad de inscribir en el Registro Público de la Propiedad (RPP) los contratos de promesa relacionados con bienes raíces o derechos reales podría generar afectaciones a los ciudadanos.

Durante la tercera sesión del primer periodo ordinario del segundo año de trabajos de la XVIII Legislatura, realizada el 5 de septiembre, los diputados presentaron dicha iniciativa de reforma que, de acuerdo con los legisladores, buscaría brindar mayor certeza jurídica y seguridad patrimonial en las operaciones inmobiliarias del estado. Esto debido a que han detectado numerosos fraudes y engaños con este tipo de documentos.

La iniciativa contempla crear el artículo 2545 Bis, que obliga a inscribir una anotación marginal en el Registro Público; y modificar el 3159, para establecer que el registro será constitutivo en convenios y contratos relacionados con bienes raíces. Además adiciona una fracción al 3199, que faculta expresamente al Registro a inscribir dichos contratos de promesa.

Aunque la intención de la reforma es positiva, el Observatorio Legislativo aclara que también podría generar errores y afectaciones para los quintanarroenses. Entre los principales señalamientos destacan:

Riesgos principales

Riesgo de fraudes digitales: Al no tener los contratos de promesa vigilancia notarial, podrían inscribirse documentos simulados o falsificados en el registro público.

Falta de caducidad: la propuesta no establece plazos de vigencia para las promesas de compraventa, lo que podría derivar en registros eternos que compliquen el pago de impuestos, derechos y futuras operaciones de compraventa.

Implicaciones fiscales: al tener “fecha cierta”, la inscripción podría adelantar la previsión del pago de impuestos de compraventa sin que la operación se concrete.

Casos en ejidos: no se consideran las particularidades de contratos de promesa sobre tierras ejidales, que tienen procedimientos distintos.

Ante ello, Galaviz Ibarra sugiere que la reforma sea discutida en un parlamento abierto con participación del Colegio de Notarios, del propio Registro Público de la Propiedad y representantes del sector inmobiliario a fin de evitar que la solución a los fraudes derive en nuevos problemas legales y financieros para la ciudadanía.

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Informe Cancún | El lugar fue el mensaje, además de las finanzas sanas y una obra pública histórica

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Por Grupo Pirámide

El Poliforum Cancún fue escenario del primer informe de gobierno de la morenista Ana Paty Peralta, quien resaltó que es una obra que renovó la gobernadora Mara Lezama para convertirla en uno de los mejores estadios de basquetbol del país.

Después de dar a conocer diversos programas de proximidad, la primera edil fue como siempre veraz en su radiografía de Cancún: “En las colonias hay realidades muy distintas: familias que viven con dignidad y otras que esperan justicia”, dijo.

Justamente, para las últimas, aseguró que están invirtiendo con más fuerza. “Siguiendo el legado de la gobernadora entregamos 1142 escrituras”, cuantificó y ahondó que 115 colonias están en el programa de regularización que crearon al inicio de su administración.

Y destacó que, para ese lado de Cancún, al que muchos gobiernos olvidaron, invirtieron 156 millones de pesos para urbanizar las colonias y donde serán construidos 16 domos, para que niñas y niños puedan disfrutar de prácticas deportivas.

Inversión histórica

Además de las unidades médicas municipales que coadyuvan con las de Salud Estatal, remarcó que la mayor inversión en obra pública con 857 millones de pesos en 52 obras que están marcando la diferencia, como la repavimentación de avenida Kabah.

No menos importante es el mantener finanzas sanas, con calificaciones positivas en todas las instituciones que miden la realidad de las arcas municipales, esto, gracias a la digitalización de trámites que inició el gobierno de la hoy gobernadora. Es gracias a ello que el presupuesto anual crece de manera inédita: mil millones de pesos anuales. “Cuando el dinero se maneja de manera honesta alcanza para más”, reiteró.

Entre las innovaciones, dio a conocer lo que será el primer Hospital de Bienestar Animal, que contará con quirófano y salas de atención: el primero en el estado. Y el año que viene adelantó que el presupuesto participativo (obras que elige la propia ciudadanía) pasará de los 33 millones de pesos actuales a 60 millones de pesos.

“Los gobiernos de la cuarta transformacionales trabajamos de la mano del pueblo. Con profundo amor por la gente”, finalizó.

Tulum | Determinó Suprema Corte que es inconstitucional y desproporcionado el cobro del derecho al alumbrado público: sólo compete a la Nación

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Una sentencia de la Suprema Corte de Justicia de la Nación, SCJN, declaró inconstitucional el cobro del derecho de alumbrado público realizado el municipio, encabezado por Diego Castañón, dado que es considerado desproporcionado y un gravamen al consumo que vulnera los principios de proporcionalidad y equidad tributaria.

En ese sentido, la SCJN protegió a usuarios del servicio de alumbrado público de cobros desproporcionados, al garantizar el derecho a acceder al servicio de alumbrado público pagando su costo real, y no mediante cobros arbitrarios por parte del municipio.

Además, se invalidaron los primeros dos párrafos del artículo 143 Quáter de la Ley de Hacienda del Municipio de Tulum, Quintana Roo, que establecía un cobro adicional del 5% sobre el recibo de consumo de energía eléctrica de la CFE para el servicio y mantenimiento del alumbrado público.

Sólo compete a la federación

La SCJN determinó que la norma constituye un impuesto sobre el consumo de energía eléctrica, cuya regulación solo compete al Congreso de la Unión.

Un análisis al respecto, dice que los municipios debían cobrar el servicio de alumbrado público en función de lo que realmente cuesta “y no del consumo de las personas”, pues de lo contrario, se vulneran los principios de proporcionalidad y equidad tributaria.

El antecedente es la Acción de Inconstitucionalidad 19/2024, promovida por la Comisión Nacional de los Derechos Humanos, demandando la invalidez de diversas disposiciones de leyes de Hacienda de Municipios del Estado de Quintana Roo, publicadas en el Periódico Oficial de esa entidad el 21 de diciembre de 2023.

El asunto fue resuelto en sesión de Pleno el 17 de septiembre de 2025.

Informe Playa del Carmen | Sellos identitarios para un primer año con mucha pasión e innovación: “La gente nos recordará por cómo terminamos”: Estefanía Mercado

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Grupo Pirámide
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Por Grupo Pirámide

Tres decisiones importantes, es decir, de gran impacto, tuvo que tomar la alcaldesa Estefanía Mercado apenas arrancaba su gobierno. Dejar o no al anterior secretario de seguridad pública, cambiar el nombre al municipio y adoptar un nuevo color que identificara toda la ciudad. Pese a que a lo primero se resistía, a todo dijo: “Va”.

Es así como en el primer informe de gobierno, entre otras cifras, dio a conocer que el municipio, con nombre oficial ahora: Playa del Carmen, adoptó a través de cabildo el color Arena Playa, para que ningún partido vuelva a pintar la ciudad con colores partidistas, ademas, le da mucha identidad a la ciudad, así como lo hacen islas griegas e Izamal, en Yucatán.

“Es un color que no divide”, resaltó en un evento que contó con gran despliegue técnico y audiovisual. Entre las cifras, destacó la exdiputada que Playa del Carmen ya tiene 46 mil cuartos de hotel, y es el único que tiene un helicóptero, una compra que fue resistida por la oposición, pero que lleva 7 vidas salvadas en el propio municipio y otros “hermanos”, como calificó la mandataria. En seguridad ha invertido mil millones de pesos, con más de 450 vehículos, incluido un blindado.

Fue acaso el primer informe en utilizar la inteligencia artificial para que apareciera Nelson Mandela promoviendo el deporte”. Al final del discurso, Mercado recordó que, como un equipo de futbol, “no hay protagonismos vacíos, es un equipo enfocado en lo que realmente importa: dar resultados a la gente”.

Y fue gráfica y cercana al decir: “Nos partimos el lomo y siempre podemos lograr más”. Y al final recordó a su abuelo Octavio en una frase: “La vida no es de principios, sino de finales. La gente nos recordará por cómo terminamos. Y nuestro objetivo es ser el mejor gobierno de Playa del Carmen”.

Cozumel | Un informe que mostró los rostros de la transformación y cifras contundentes

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Grupo Pirámide
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Por Grupo Pirámide

Los informes de gobierno implican la toma de muchas decisiones: ¿Qué mostrar en poco más de una hora?

El alcalde cozumeleño, José Luis Chacón, se concentró en los rostros de las personas que están logrando la transformación de la Isla de las Golondrinas: su equipo.

Uno de los aspectos noticiosos más relevantes del informe es que, el famoso impuesto a los cruceristas, ya comenzó a tocar tierra.

Este año serán 250 millones de pesos en obras a través del fideicomiso que fue creado para tal fin. Obras en las calles del centro, un poliforum y patrullas (que llegarán en un mes) serán las primeras obras visibles de este aporte que gestionó la gobernadora Mara Lezama, cuyo gobierno también aportará a la par.

Es decir, por cada cinco dólares, el estado aporta otros cinco para generar el bienestar compartido que ha dejado por décadas mucho rezago en los destinos turísticos.

Palabra empeñada

Chacón dejó constancia que es un político de palabra: visualizó los compromisos de campaña:

  • Aires acondicionados en secundarias y preparatorias y el campo de fútbol en la colonia San Gervasio, ademas del regreso del deporte en todo su esplendor: fútbol profesional de tercera división, béisbol y básquetbol semiprofesional.
  • En el rubro seguridad pública, dio a conocer una Inversión de 7.8 millones de pesos en el primer año y 81 millones de pesos en obra pública con recurso propio, reflejo de finanzas sanas y compromiso real.

“Soy un Presidente Municipal que viene del pueblo, soy parte del pueblo y seguiré siendo del pueblo”, remarco para reflejar la esencia de un gobierno humanista y cercano.

Opinión | De informes y la poca memoria | El Minotauro | Nicolás Durán de la Sierra

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Nicolás Durán De la Sierra
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Por Nicolás Durán de la Sierra

Concluidos los informes municipales del Estado, vale la pena destacar que, a contrapelo de las ideas reiteradas en todos ellos como ‘transparencia’, ‘cercanía popular’ y ‘compromiso’, la seguridad pública apenas si tuvo sitio en sus lucidores discursos, que hablar con gerencial aire de policías y patrullas, no es enfrentar la creciente inseguridad que se vive en nuestras comunidades.

Acicalados para el gran día, pese a que en el año que se informa fueran flacos los aciertos y gordas las pifias -de seguro ni la capitalina Yensunni, el cozumeleño Chacón o Contreras, el de Bacalar, se dan por aludidos-; ediles y alcaldesas peroraron sobre la línea oficial de moda, como si la honestidad no fuera obligatoria y la cercanía con la gente fuera una graciosa concesión.

Ya no se diga que evitaron tocar la evidente inseguridad pública, los ediles no abordaron siquiera los problemas reales de sus alcaldías: la poco clara deuda pública de Cancún y su celda sanitaria a punto del colapso, o del caos urbano que vive Tulum o de la miseria en Carrillo Puerto… En fin, estos temas torales quedaron fuera del discurso, como si ellas y ellos no tuvieran nada que ver.

Lejos de su sentido republicano y de sus diferencias con la cortesanía de que tanto gustan los ediles de verde raíz en las zonas turísticas (los otros no tienen charme) los informes fueron pasarelas para redes sociales. Las ideas políticas no tuvieron sitio. No podría ser de otro modo si casi todos ellos son improvisados y, de remate, hasta malos gerentes del servicio público.

Poca memoria

Del tintero: la reaparición de Félix González Canto, el desparpajo de sus opiniones y los aplausos que estas suscitaron, dan fe de la poca memoria histórica que prevalece en el Estado. Si disparar la deuda publica fue un crimen financiero (de allí todo ha sido caída libre), el haber dejado a Roberto Borge es crimen político rayano en los de lesa humanidad… y todavía le aplauden.

Detecta ANAM algunas prácticas para realizar huachicol fiscal 

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Juan Morales
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Cancún, Quintana Roo.- La Agencia Nacional de Aduanas de México (ANAM) ha detectado algunas prácticas para evitar el pago de impuestos correspondientes y así llevar a cabo el huachicol fiscal, aseguró el titular de dicho organismo, Rafael Marín Mollinedo.

«En el caso de las aduanas de las fronteras, que por ahí entraba mucho huachicol , pues le cambiaban la fracción arancelaria y en lugar de meter gasolina o diésel, metían aditivos para aceites combustibles y así le iban cambiando. Entonces, , lo que hicimos es que alertamos de que todo lo que venga como aditivo para aceites de combustible, hay que revisarlo con las cámaras y estar pendientes de las cosas se deben hacer», comentó.

En entrevista, el funcionario comentó que cada barco tiene alrededor de 30 millones de litros de combustible, por lo que hay se realizan revisiones para evitar que evadan impuestos.

Incluso recordó que recién se realizó un decomiso en una zona fronteriza del país, pues se ha implementado una serie de medidas para decir el huachicol fiscal, como revisiones.

«Uno de los últimos decomisos que hicimos de ferrotanques, allá en la frontera, es un cargamento que decía que era un producto químico, pero era un tren, no recuerdo de cuántos ferrotanques, y dijimos que no».

Afirmó que hay coordinación con los elementos de la Secretaria de la Defensa y de Marina, pues dijo que al final de cuentas son los administradores de las aduanas.

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«Entonces lo que hemos hecho es que atraves de la tecnología, estar detectando si hay alguna práctica ilícita y, desgraciadamente, algunos elementos se han desviado, pero hemos logrado detener este contrabando que era permitido, con la aplicación de tecnología y vigilancia.

Sin embargo, reconoció que hay elementos en las fronteras (ya sea civiles o militares) que han colaborado con el contrabando, ya sea porque les ofrecenbaltas cantidades de dinero o por amenazas, las cuales afirmó que se han reducido.

«Pero sí necesitamos estar pendientes , al que pongas en las aduanas hay que estarlo vigilando, porque son muy altas las tentaciones , o sea, diario te llegan a ofrecer y son de millones de dólares «, dijo Marín Mollinedo.

Les ‘llueve sobre mojado’ a náuticos en septiembre

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Juan Morales
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Cancún, Quintana Roo.- Septiembre para el sector náutico significa el inicio de la temporada baja, con operaciones a apenas al 30%, situación que además empeora en días lluviosos, como ocurrió hoy miércoles.

Ricardo Muleiro, director de la Asociación de Náuticos Quintanarroenses (ANQ), aclaró que la Capitanía de Puerto los exhortó a extremar precauciones por la tormenta de este día, pero no cerró el puerto a la circulación en ningún municipio de la zona norte.

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“Están abiertos los puertos a la navegación en Isla Mujeres, Puerto Juárez, Puerto Morelos y Playa del Carmen”, explicó el empresario.

Aunque pueden operar, lo cierto es que la fuerte lluvia espanta a los pocos turistas que reservan en esta temporada baja, de modo que su operación disminuye del 30% a apenas un 15 o 20%.

“Las actividades acuáticas sí se ven disminuida por el mal tiempo”, comentó. “Mantenemos el cruce a Isla Mujeres en catamarán y los recorridos por la laguna Nichupté; pero, con este clima, el turismo reagenda o incluso cancela”.

Mara Lezama impulsa plataforma digital “Hecho en Quintana Roo” para fortalecer a las y los artesanos

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Juan Morales
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Chetumal, Quintana Roo.- Para fortalecer la identidad de Quintana Roo mediante las artesanías, así como la economía familiar de las y los artesanos, la gobernadora Mara Lezama Espinosa, anunció el lanzamiento de la plataforma digital “Hecho en Quintana Roo” para que los productos elaborados por manos quintanarroenses llegan a más lugares y sean reconocidos como patrimonio vivo del estado.

“Porque en Quintana Roo creemos en el poder de lo hecho con amor, con identidad y con propósito. Cuando una artesana o un artesano crece, también crece su familia, su comunidad y por supuesto, nuestro estado”, enfatizó Mara Lezama.

La titular del Ejecutivo estatal explicó que, en esta primera etapa, 84 artesanas y artesanos serán seleccionados para recibir capacitación, promoción en medios oficiales y una tableta que facilitará su incorporación al mundo digital mediante la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDE).

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“Porque en esta nueva forma de gobernar no queremos que nadie se quede afuera y nadie se quede atrás. En este gobierno humanista con corazón feminista ponemos en el centro de las decisiones a la gente para que la prosperidad sea compartida”, recalcó.

Mara Lezama hizo el llamado a las y los artesanos a inscribirse mediante la página oficial sede.qroo.gob.mx/artesanías donde tienen que llenar su solicitud y adjuntar la documentación que se solicita.

“De esto se trata el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo, como lo hicimos con los bordados Mayas que son Patrimonio Cultural Intangible del estado, para que la prosperidad llegue a todos los hogares de Quintana Roo” señaló.

Recalcó que también pueden entregar sus papeles en la Dirección de Fomento Artesanal en Chetumal o en la oficina de la Secretaría de Desarrollo Económico (SEDE) en Cancún; así como enviar su documentación al correo electrónico d.artesanias.sede@gmail.com. Y el cierre de la convocatoria es hasta el 20 de octubre de este año a las 17:00 horas.

Mara Lezama finalmente dijo: “Sigamos construyendo juntas y juntos un Quintana Roo más justo, más digno y más conectados con el mundo. Porque lo hecho en Quintana Roo está muy bien hecho. Sigamos trabajando unidas y unidos para transformar”.

Sigamos haciendo historia en Cancún con hechos que transforman: Ana Paty Peralta 

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Juan Morales
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Cancún, Quintana Roo.- “Cancún nos une en la certeza de que la transformación es una realidad y que se construye con hechos, con justicia social, con paz y con humanismo. Sigamos caminando juntas y juntos, con la certeza de que la ciudad que anhelamos y merecemos sí es posible. ¡Sigamos haciendo historia, con hechos que transforman!”, puntualizó la Presidenta municipal, Ana Paty Peralta, al rendir su Primer Informe de Gobierno.

Desde el Poliforum “Benito Juárez”, la Primera Autoridad Municipal subrayó que esa renovación, que llegó para quedarse, es una realidad que se vive y se siente en los diferentes momentos del día en Cancún, ya que es una ciudad que crece, camina, enfrenta retos con la fuerza de la resiliencia, la unión de su gente y la esperanza, además de ser destino joven que tiene la certeza de un horizonte cada vez más justo y próspero.

“Nos une el sueño de que cada niña y cada niño tengan oportunidades, de que nuestras juventudes encuentren caminos de desarrollo, de que las mujeres vivan libres y seguras, de que los adultos mayores reciban el cuidado y el reconocimiento que merecen, y de que cada familia viva con dignidad”, dijo.

En presencia de los titulares de los poderes Legislativo y Judicial, representantes de las fuerzas armadas, empresarios, diputados federales y locales, y sobre todo la ciudadanía, que la cobijó con calidez en este importante momento, Ana Paty Peralta reiteró que desde Cancún se consolida el segundo piso de la Cuarta Transformación bajo los lineamientos de la Presidenta, Claudia Sheinbaum Pardo, y con el respaldo total de la gobernadora Mara Lezama, ya que ha sido una gran aliada para Benito Juárez, que suma esfuerzos para seguir mejorando la calidad de vida de la población.

Amanecer: Cancún despierta con esperanza y justicia

En este concepto, incluyó hechos alcanzados como: la entrega de mil 142 escrituras entregadas y 90 colonias inscritas en el Programa de Regularización para el Bienestar Patrimonial; la clausura de siete mil 200 lotes de proyectos sin permisos y la inversión histórica de 156 millones de pesos para urbanizar las colonias Riviera 1, Riviera 2, Real del Bosque, Los Pinos y Diamante, que suman en tres años casi 500 millones de pesos en urbanización para que cuenten con los servicios básicos.

También resaltó que se otorgaron tres mil 834 becas económicas, 119 mil pares de tenis para estudiantes y 17 mil desayunos escolares, más la aportación de recursos municipales para construir 16 domos en los planteles en beneficio de los alumnos que podrán hacer deporte, actividades culturales y actos cívicos protegidos del sol y la lluvia.

Mañana: Cancún se mueve con esfuerzo y corazón

Como complemento de bienestar, destacó la atención primaria gratuita en dos nuevas Unidades Médicas Municipales; la donación del Gobierno del Estado de cuatro nuevas ambulancias para respuesta prehospitalaria; la apertura del primer Centro de Autismo DIF-Teletón en beneficio de 200 niñas y niños con terapias de primer nivel, así como la reactivación del tanque de hidroterapia del Centro de Rehabilitación Integral Municipal, lo que ha permitido alcanzar más de 125 mil atenciones por parte del DIF Benito Juárez.

Mediodía: la ciudad crece con orden y equidad

Al tener un presupuesto histórico para inversión de obra pública para la ciudad que es de 857 millones de pesos en total, la Primera Autoridad Municipal detalló que su correcta aplicación ha beneficiado a calles y avenidas como: la Avenida Kabah, Paseo El Peral, Calle 82 junto a la Universidad del Caribe, Calle 36 en la Supermanzana 105, Avenida Chetumal, la segunda etapa de Tierra Maya, la entrada a Cancún por la carretera libre a Mérida, entre otras, para sumar 228 mil metros cuadrados de pavimentación, lo que se complementa con más de 104 mil metros cuadrados de bacheo, más de 180 pozos de absorción, dos mil 688 pozos desazolvados y más de 100 mil metros lineales de guarniciones pintadas.

Como complemento del compromiso adquirido, Ana Paty Peralta resaltó que se han alcanzado finanzas sanas, una recaudación eficiente y un incremento del presupuesto caso mil millones de pesos año con año, más el aumento de las calificaciones crediticias para la administración, ya que Fitch Ratings subió de “A+” a “AA” con perspectiva estable y Moody´s elevó la valoración de “A+” con perspectiva estable a “A+” con perspectiva positiva, lo que se complementará con las acciones de la campaña “Cero Corrupción”, por la que se han entregado mil 500 gafetes de identificación con foto, datos y un código QR para denuncias.

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También, destacó la cercanía con el pueblo a través de mecanismos como las Jornadas de Atención Ciudadana “¡Cancún nos une!”, la conformación de 316 comités vecinales y la inversión de 33 millones de pesos en proyectos elegidos por los habitantes a través del Presupuesto Participativo.

Tarde: comunidad, oportunidades y sueños compartidos

Para reconstruir el tejido social, la Primera Autoridad Municipal señaló logros en cultura como la renovación del Teatro de la Ciudad y la conformación de las compañías municipales de coro, teatro y ballet folclórico; y la creación de la primera Escuela de Iniciación Artística, asociada al instituto Nacional de Bellas Artes y Literatura (INBAL).

Indicó que se impulsa a las mujeres, por lo que se creó el Comité Mujer Segura, se abrieron las 13 Casas de la Mujer en colonias prioritarias para apoyo médico, psicológico y jurídico; la Casa de la Mujer Emprendedora; además de los programas “Ellas Facturan” y “Mujeres que crean”, que complementa a las acciones preventivas como la Unidad de Atención del Instituto Municipal contra las Adicciones (IMCA) en la Supermanzana 232.

Noche: fortaleciendo la seguridad y construcción de paz

Antes de finalizar su mensaje, Ana Paty Peralta dio a conocer que con el programa Caminos Seguros, inspirado en una política pública del gobierno federal, se transforman trayectos en vialidades dignas, iluminadas y vigiladas con inversión de más de 105 millones de pesos, en varias zonas y afuera de universidades, a lo que se suma el fortalecimiento de las corporaciones policiacas como la nueva certificación tipo “A” de la Academia de Policía, la inversión de más de mil millones de pesos en seguridad, la adquisición de nuevas patrullas y equipamiento para cada elemento, la creación del Grupo Especializado en Búsqueda de Personas, único en Quintana Roo, el nuevo C2 en la zona hotelera, y el refuerzo a las estrategias coordinadas para la reducción de los principales delitos.

“Y así transcurre un día en Cancún: entre trabajo, sueños, retos y esperanzas. En cada encuentro reafirmamos nuestro orgullo de decir con fuerza: Yo soy Cancún, soy cancunense”, expresó y agregó que se tuvo la asistencia de más de 260 mil cancunenses en eventos exitosos como el Grito de Independencia, el Carnaval, la Güelaguetza en Cancún, el Janal Pixán, las posadas y la gran fiesta de Fin de Año.

“Seguiremos cerrando brechas de desigualdad, seguiremos saldando deudas históricas y construyendo juntos una ciudad donde cada familia cancunense pueda tener una vida digna”, concluyó.

Suman 3 notarías con procesos penales abiertos, revela Cristina Torres

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Juan Morales
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Playa del Carmen, Quintana Roo.- Hasta ahora hay tres notarías del estado con procesos penales abiertos, así como otras más con procesos administrativos, por presuntamente participar en fraudes a través de la compraventa de terrenos.

Así lo informó Cristina Torres Gómez, secretaria de Gobierno del Gobierno del Estado, quien señaló que ya los involucrados han sido notificados de estos procesos, a través de la Dirección de Notarías.

“Quedamos hasta previo a la suspensión de la actividad del notario, para, si se encuadra que participó en el ilícito, y si una instancia judicial le condena, recoger a la notaría”, explicó la funcionaria estatal, entrevistada previo al Informe de Gobierno de Estefanía Mercado, presidenta municipal de Playa del Carmen.

Ayer, la Fiscalía General del Estado informó de la detención de dos sujetos, Ernesto y Cristopher Mahanaim, acusados de defraudar a través de la venta de casas ajenas en Cancún, obteniendo 12 millones de pesos de 22 víctimas.

Las víctimas eran citadas en notarías, en donde firmaban contratos de prestación de servicios inmobiliarios y de derechos litigiosos, para así darle credibilidad a este fraude.

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Cristina Torres recomendó a la ciudadanía a verificar el Registro Público de la Propiedad y Comercio para ver si quien vende figura como propietario, además de acudir con Desarrollo Urbano municipal y con Sedetus para ver si el terreno cuenta con permisos.

INVASORES NO PUEDEN PRESIONAR AL GOBIERNO

Por otro lado, cuestionada sobre las invasiones que se dan en Playa del Carmen, la secretaria de Gobierno afirmó que estas personas no pueden presionar al gobierno para que les introduzca servicios, si el origen de su posesión es un delito.

La funcionaria señaló que la invasión de terrenos ajenos inhibe la inversión y el desarrollo, además de negar que sea un tema de necesidad, como plantean estos grupos, pues muchos participan en más de una toma de terrenos a la vez.

Hay gente necesitada, sin embargo, que es engañada por estos grupos para ocupar estos terrenos y además darles dinero, sin saber que están arriesgando su patrimonio, además de incurrir en un delito.

“Van a perder lo que pagaron, lo que invirtieron y además se involucran en un ilícito”, señaló.

La funcionaria recordó que estas personas pueden acudir al gobierno para participar en los programas de vivienda, y así obtener un patrimonio legal.

Playa del Carmen vive la mayor transformación de su historia: Estefanía Mercado

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Juan Morales
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Playa del Carmen, Quintana Roo.— Ante un Poliforum abarrotado, la presidenta municipal Estefanía Mercado rindió su Primer Informe de Trabajo, donde destacó una inversión histórica en infraestructura, seguridad, salud, deporte y programas sociales, lo que marca —dijo— “la mayor transformación de la historia de Playa del Carmen”.

Por la mañana, en sesión solemne de Cabildo, la Alcaldesa entregó la glosa de su informe a los miembros del H. Ayuntamiento; posteriormente, se trasladó al Poliforum de la Unidad Deportiva “Playa del Carmen”, para dar cuenta de los logros obtenidos en su primer año de administración.

Acompañada por la primera mujer gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama; el diputado Renán Sánchez, presidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política del Congreso del Estado; y el magistrado Heyden Cebada Rivas, Presidente del Tribunal Superior de Justicia, así como por empresarios, académicos y sociedad civil, la alcaldesa subrayó que los resultados obtenidos son fruto del trabajo coordinado bajo los principios de la Cuarta Transformación.

“Playa del Carmen no se construye en soledad; lo estamos haciendo con el respaldo del Estado, de la Federación y de la ciudadanía que confía en este gobierno”, expresó entre aplausos.

Estefanía Mercado informó que se destinaron 900 millones de pesos en infraestructura, reflejados en la pavimentación y rehabilitación de calles, ampliación de alumbrado público y mejoras en los servicios básicos, especialmente en la recolección de residuos. La inversión permitió 24 obras terminadas y 18 más que están en proceso de entrega a la comunidad.

En materia de seguridad, la presidenta municipal resaltó la inversión de 1,200 millones de pesos, que incluyó la adquisición de más de 334 patrullas, motopatrullas, vehículos tácticos, blindados y un helicóptero. Actualmente, Playa del Carmen cuenta con 452 unidades al servicio de la seguridad ciudadana.

Con esta inversión, la mayor per cápita de todo el país, hoy Playa del Carmen es el municipio más seguro de Quintana Roo. La estrategia ha dado resultados concretos, toda vez que hubo 35% menos homicidios dolosos, 33% menos extorsiones, 50% menos robos en transporte público, 13% menos robo de vehículos y cero secuestros registrados.

La Munícipe destacó la puesta en marcha de programas innovadores como “Salud Sin Tanto Choro”, con una proyección para atender a más de 60 mil ciudadanos; “Playa Llena, corazón contento”, con tres mil familias beneficiadas cada mes; y la aprobación del color oficial del municipio, “Arena Playa”, que otorga identidad al margen de los colores partidistas.

Con el apoyo de la presidenta del DIF Quintana Roo, Verónica Lezama, el DIF municipal atendió a más de 200 mil ciudadanos. “Son 200 mil historias de apoyo, de dignidad y de esperanza”, subrayó.

En materia deportiva, se rescataron 25 espacios y se dio mantenimiento a 1,590 canchas y domos, beneficiando a más de 1.4 millones de usuarios.

En cultura, Playa del Carmen se consolidó como el epicentro de espectáculos y eventos en Quintana Roo, con la participación de más de un millón de personas entre habitantes y turistas.

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En turismo, se fortaleció la presencia del destino en ferias nacionales e internacionales y se logró la creación de la Marca Ciudad, que posiciona a Playa del Carmen como el “Epicentro Turístico del Caribe Mexicano”.

En este marco, la Alcaldesa anunció la próxima inauguración del Arco de Entrada a la ciudad, con una inversión de 40 millones de pesos, que tendrá funciones de fortalecer la seguridad del destino; y destacó la elaboración del Plan de Desarrollo Urbano con visión a 30 años, para ordenar el crecimiento de Playa del Carmen.

En su mensaje a los playenses, Estefanía Mercado destacó: “Hoy sembramos la semilla de una ciudad que dentro de tres décadas será más humana, ordenada, próspera y orgullosa de sí misma”.

“De los problemas heredados construimos oportunidades y resultados”, afirmó.

Dijo que en Playa del Carmen se ha integrado un equipo enfocado en lo que realmente importa: dar resultados concretos para la gente, para nadie más.

“Por eso lo digo con claridad y con Orgullo, este no es el gobierno de una persona, este es el gobierno de un pueblo que juega en equipo y que ha decidido transformar Playa del Carmen”.

Agregó que este equipo de mujeres y hombres del sur, centro y norte “todos los días salimos a partirnos el lomo con la constante de que no importa cuánto avanzamos, porque siempre podemos lograr más”.

“Y quizás esta convicción que le he transmitido a todo el equipo, viene de mi abuelo, Octavio Asencio Navarrete. Él decía que ‘la vida no es de principios, sino de finales’, y esa es la frase que me acompaña todos los días”.

Estefanía Mercado puntualizó: Porque sé que la gente no nos recordará por cómo empezamos, sino por cómo terminemos este gobierno, y el objetivo es ser el mejor gobierno en la historia de Playa del Carmen.

El acto contó con la presencia de exgobernadores, diputados locales, federales, alcaldes de distintos municipios de Quintana Roo, y sociedad civil.

José Luis Chacón rinde su Primer Informe de Gobierno: un año de resultados y transformación en Cozumel

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Juan Morales
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Cozumel, Quintana Roo.- Con un mensaje cercano a la gente y reafirmando su compromiso de gobernar en territorio y no desde el escritora, el presidente municipal José Luis Chacón Méndez rindió su Primer Informe de Gobierno, en el que destacó los logros de este primer año de administración y anunció proyectos estratégicos que consolidan la transformación de la isla.

Con la presencia de Mara Lezama Espinosa, gobernadora del estado de Quintana Roo, Renán Eduardo Sánchez Tajonar, diputado presidente de la Junta de Gobierno y Coordinación Política de la XVIII Legislatura y Heyden José Cebada Rivas, magistrado presidente del Tribunal Superior de Justicia del Poder Judicial del estado de Quintana Roo, en el marco de una sesión pública y solemne de cabildo, Chacón subrayó que su gobierno trabaja 24/7, con honestidad y cercanía, cumpliendo compromisos y poniendo siempre al pueblo en el centro de cada decisión.

“Desde el primer día dejé claro que no venía por aplausos ni reconocimientos fáciles, sino a trabajar hombro con hombro con nuestra gente, en las colonias, en los parques y en las calles, ahí donde nacen las soluciones”, expresó.

Seguridad y justicia social

Uno de los temas centrales fue la seguridad. El alcalde informó que se han invertido 7.8 millones de pesos para dignificar a la corporación policiaca y fortalecer un modelo de paz. Entre los avances, destacó el apoyo al Grupo Especializado en Atención a la Violencia Familiar y de Género, el programa Blindaje Cozumel en coordinación con el sector empresarial y la aprobación de 25 millones de pesos para nuevas patrullas y 83 millones para un nuevo cuartel policial.

Servicios públicos y obra con sentido social

Chacón subrayó que “el corazón de la transformación late en los servicios públicos”. Con más de 13 millones de pesos invertidos, se rehabilitaron las 64 áreas verdes de la isla, se renovaron más de mil luminarias, se atendieron canchas, parques y calles, y se modernizó la flota vehicular. En total, se han destinado más de 81 millones de pesos de recurso propio a obra pública, con proyectos emblemáticos como la rehabilitación del parque Carlos Canseco, María Viana y el parque de la Selva.

En infraestructura educativa y social, se asignaron recursos para la subestación eléctrica de la secundaria Luis Álvarez Barret, la rehabilitación del rastro municipal, el domo del Jardín de Niños Edna Sánchez y el alumbrado público de la Rafael E. Melgar. Además, se iniciará la rehabilitación de la Casa del Adulto Mayor.

Medio ambiente y desarrollo sostenible

El presidente reafirmó su postura firme en defensa del medio ambiente: no a la ampliación del muelle SSA y no al proyecto Mantarrayas, al tiempo que destacó acciones como la protección de más de 5 mil nidos de tortuga marina en el campamento San Martín y 246 jornadas de descacharrización que retiraron más de un millón de kilos de residuos.

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Con el apoyo de la gobernadora Mara Lezama, se destinan 113 millones de pesos a la ampliación de la planta de tratamiento San Miguelito, una obra histórica para la isla.

Bienestar social y educación

El DIF municipal, encabezado por Diana Sosa Blanco, ha sido pilar en la política social con programas de salud, apoyos para movilidad y rehabilitación de CENDIS. Se anunció también la próxima remodelación de la Casa del Adulto Mayor.

En educación, se cumplió el compromiso de instalar aires acondicionados en todas las secundarias y preparatorias públicas, y con apoyo estatal se garantizan domos para todas las escuelas.

Deporte, cultura y turismo

El deporte vivió una nueva etapa con la adquisición de cuatro vehículos, la rehabilitación de espacios como el campo de la colonia San Gervasio, el regreso del fútbol profesional, el básquebol y el béisbol semiprofessional y los logros de más de 700 atletas cozumeleños en competencias estatales y nacionales.

En cultura, resaltó la preservación de tradiciones como el Carnaval, El Cedral y el Festival de las Ánimas, además de nuevas propuestas como Noches de Cumbia y el impulso a la Banda Sinfónica de Cozumel.

En turismo, Chacón celebró que Cozumel refrendó su nombramiento como Pueblo Mágico, consolidó los Paradores Icónicos con la “Puerta al Cielo” como referente, y amplió la conectividad digital con internet gratuito en espacios públicos.

Destacó también la creación del Fideicomiso para el Bienestar del Turismo Crucerista, impulsado por la gobernadora Mara Lezama, que en su primera sesión aprobó proyectos por 250 millones de pesos en beneficio directo de la isla.

Un gobierno del pueblo y para el pueblo

Chacón Méndez enfatizó que todos los logros alcanzados responden al mandato ciudadano: “En Cozumel el pueblo manda. Soy un presidente municipal que viene del pueblo, soy parte del pueblo y seguiré siendo del pueblo”.

Finalmente, reconoció el respaldo de la gobernadora Mara Lezama y de la presidenta de México, Claudia Sheinbaum, quienes impulsan el Nuevo Acuerdo por el Bienestar y Desarrollo de Quintana Roo y el Segundo Piso de la Cuarta Transformación.

Concluyó que junto a hombres y mujeres que son los rostros de la transformación se construye Cozumel con humanismo, justicia social, bienestar para las familias y prosperidad compartida para México y Quintana Roo.

Apuesta Puerto Morelos por un crecimiento ordenado y apegado a la ley

Por
Grupo Pirámide
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Se elabora el Programa de Ordenamiento Ecológico Local y los Programas de Desarrollo Urbano del municipio y del centro de población.

Puerto Morelos, Quintana Roo. «En mi gobierno apoyamos el crecimiento del municipio con orden y estricto apego a la ley; por eso, emprendimos la regularización de negocios comerciales, turísticos y ecoturísticos en la Ruta de los Cenotes, donde clausuramos ocho desarrollos inmobiliarios por irregularidades como carecer de permisos ambientales», señaló la presidenta municipal Blanca Merari Tziu Muñoz.

Luego de recordar que las inspecciones se realizaron en coordinación con los titulares de la Secretaría del Ecología y Medio Ambiente (Sema) y de la Procuraduría de Protección al Ambiente (Profepa), expresó: «con voz fuerte y clara les digo: en mi gobierno estamos contra todos los desarrollos irregulares en la Ruta de los Cenotes», al rendir su primer informe de actividades.

Por otro lado, recordó que la elaboración del Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL) y de los Programas de Desarrollo Urbano (PDU) del municipio y del centro de población, instrumentos de desarrollo urbano y medio ambiente fundamentales para el municipio, tienen notorio avance.

El POEL está en fase de prospectiva, con activa participación del Comité de Ordenamiento Ecológico Local en talleres y sesiones técnicas, comentó. Esa etapa generó insumos clave para definir el modelo de ordenamiento ecológico, cuya formulación final y publicación se dará en los próximos meses, conforme a la legislación ambiental vigente.

Con el POEL se avanzó mediante un proceso participativo. Desde su instalación, el Comité de Ordenamiento realizó sesiones ordinarias y extraordinarias, talleres de participación ciudadana en Leona Vicario, Central Vallarta y Puerto Morelos, afirmó. Se validaron las fases de caracterización y diagnóstico y desde 2024 se llevan a cabo talleres de pronóstico, prospectiva e imagen objetivo, consolidando un proceso incluyente y ordenado.

La Presidenta Municipal, quien en días pasados rindió el Primer Informe del periodo 2024-2027, señaló que también se participa en el Programa de Fomento a la Planeación Urbana, Metropolitana y Ordenamiento Territorial (PUMOT) de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu).

Hizo hincapié en que, como parte de ese proceso, se firmaron convenios para elaborar el Programa Municipal de Desarrollo Urbano (PMDU) y el PDU del Centro de Población de Puerto Morelos e inició el trabajo técnico e institucional con la instalación del Consejo Municipal de Ordenamiento Territorial y Desarrollo Urbano (CMOTDU).

Ambos instrumentos de planeación están en revisión por la Secretaría de Desarrollo Territorial Urbano Sostenible (Sedetus) para obtener el Dictamen de Congruencia Estatal. Una vez validado, el Cabildo podrá aprobarlos, permitiendo su publicación oficial y registro legal, lo que garantizará su vigencia jurídica y operativa para una planeación urbana integral y sustentable, explicó.

De acuerdp con lo expuesto, se realizaron seis talleres de participación ciudadana en Puerto Morelos y Leona Vicario, enfocados en el diagnóstico, visión a futuro y propuestas del proyecto. El CMOTDU, a su vez, sesionó cuatro veces, en seguimiento al proceso, y abordó temas como diagnóstico territorial, prioridades sociales y ambientales, liderazgo comunitario, sistema urbano-rural, visión 2050 y proyectos estratégicos.

La Alcaldesa indicó que ambos programas fueron sometidos a dos periodos de consulta pública (septiembre-octubre y octubre-noviembre de 2024), integrando las observaciones ciudadanas. Actualmente, están en fase final, con la emisión del Dictamen de Congruencia Estatal por parte de Sedetus, para su posterior aprobación en Cabildo, publicación en el Periódico Oficial y registro ante el Registro Público de la Propiedad y del Comercio.

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