El boom inmobiliario en Tulum desató también el incremento de fraudes y la consecuencia inmediata es que ha decaído el interés en invertir en esta demarcación. Además, de provocar una mala imagen al sector inmobiliario de Quintana Roo.
La Asociación Nacional de Abogados y Empresas del Colegio Inmobiliario (ANADE) calcula que en este municipio siete de cada 10 desarrolladores tienen algún conflicto legal porque construyeron sin permisos o, son terrenos sin escrituras, lo que al final genera afectaciones a los compradores o inversionistas.
«La burbuja inmobiliaria está colapsando, hace tres años se empezó a vender muy bien a precios muy altos porque había una especulación en el valor del metro cuadrado, pero ante estos retos que enfrentan los desarrolladores, el panorama ha cambiado”, admitió Estrella Ríos, presidenta de ANADE.
En abril pasado, la Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios calculó que había alrededor de 400 desarrollos para su venta al público entre Tulum, Playa del Carmen y Cancún, que tienen la modalidad de renta vacacional.
En la Bahía de Soliman en Tulum construyen los departamentos Adamar, obra que comenzó sin ningún permiso. Pero luego de varias denuncias de la agrupación Defendiendo el Derecho al Medio Ambiente Sano (DMAS), presuntamente los inversionistas los consiguieron.
Mala imagen
Adicionalmente, los fraudes han propiciado una mala imagen para el sector en todo el estado, porque la mayoría de las empresas cumple con las reglas.
Hay negocios que tienen una larga trayectoria y experiencia que se han visto afectadas por las irregularidades que otras cometieron.
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