La Asociación Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) en Cancún reconoció que los fraudes en el sector se registran desde hace varios años. Y algunas alternativas para prevenir y disminuir este delito han sido contratar la «alerta inmobiliaria«.
La presidenta de los inmobiliarios, Patricia Mora Vallejo, admitió que carece del dato preciso, pero es un hecho que desde hace varios años se registra el fraude inmobiliario.
En ocasiones surge una doble titulación de una misma propiedad. Y en este tipo de casos, aconsejó contratar la «alerta inmobiliaria», programa que empezó a usarse en el Registro Público de la Propiedad en julio del 2022.
Cualquier movimiento raro, será reportado
Éste consiste en pagar cerca de mil pesos por cada una de las propiedades que tenga cada persona y en caso de que exista algún movimiento, la persona recibe una alerta por correo. Pero si un propietario no quiere pagar, pero desea estar al pendiente, debe acudir con regularidad al Registro Público para verificar la situación del predio.
Aunque también admitió que entre más filtros o medidas de seguridad diseñe el gobierno, los delincuentes se las ingenian para cometer los fraudes que afectan a las familias y a la sociedad en general. «Reprobamos estos actos de manera contundente», señaló la dirigente de los inmobiliarios en Cancún.
También debido a que algunas personas contratan créditos hipotecarios y luego, por alguna situación económica complicada dejan de pagar al banco; reciben una mala asesoría o bien, por consejos de terceros, no se acercan a la institución crediticia a negociar el pago del adeudo, y ésta remata la propiedad.
Y es ahí donde algunas personas a través de falsos avisos de desalojo obligan a las familias a dejar la propiedad. La experta en bienes raíces, explicó que para evitar este tipo de casos, lo mejor es buscar una solución directamente con el banco.
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