El Colegio de Ingenieros y Arquitectos de Tulum (CIATT), reconoció que las obras federales impulsadas en el municipio han mejorado la infraestructura. Pero también han alterado la dinámica urbana, económica y turística local debido a la falta de una planeación territorial acorde con la realidad del destino.
Durante la presentación de la Bienal de Arquitectura del Caribe, la presidenta del Colegio Guadalupe Portilla, señaló que varias de las inconformidades ciudadanas son originadas por el diseño de un Programa de Desarrollo Urbano (PDU) desde la Ciudad de México sin diagnóstico local ni participación de los sectores involucrados.
Dicho plan —que no cumplía con los criterios técnicos ni normativos— fue finalmente derogado tras la intervención del gremio y del gobierno municipal.
Actualmente, el Ayuntamiento trabaja en la elaboración de un nuevo PDU construido desde cero, con estudios técnicos, consultas públicas y talleres ciudadanos que buscan un equilibrio entre desarrollo económico, preservación ambiental y certeza jurídica para los habitantes.
Portilla adelantó que el Programa de Ordenamiento Ecológico Local (POEL), instrumento complementario al PDU, se encuentra en su etapa final y podría entrar en vigor a inicios del próximo año, una vez aprobado por el Cabildo y publicado oficialmente. Este documento definirá las zonas aptas para urbanización y los límites de densidad y ocupación del suelo.
“Debe mantenerse el espíritu de Tulum como Pueblo Mágico”, enfatizó Portilla, al destacar que el nuevo ordenamiento busca armonizar la identidad local con el desarrollo turístico.
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