De las 23 mil 538 viviendas para rentas vacacionales en Quintana Roo que están disponibles para turistas nacionales como extranjeros a través de plataformas digitales, el 31.39% de la oferta está concentrada en Playa del Carmen; el 30.89% está en Cancún; un 22.52% está localizada en Tulum y un 4.16% en Cozumel.
También hay unidades activas en Akumal, Bacalar, Chetumal, Felipe Carrillo Puerto, Holbox, Isla Mujeres, Mahahual, Puerto Aventuras y Puerto Morelos, pero en menor cantidad, ya que hay entre 14 y 499 residencias o incluso, cuartos privados.
Estas viviendas alcanzan un precio promedio de renta de tres mil 429.3 pesos por noche, reporta la Secretaría de Turismo de Quintana Roo.
Las otras cifras
El “Impacto del alojamiento con fines turísticos en casa habitación, reservadas a través de medios digitales”, elaborado por el Centro Anáhuac de Investigación en Turismo (CAIT), adscrito a la Facultad de Turismo de la Universidad Anáhuac México, Campus Norte, indicaba que operaban al menos cinco plataformas digitales en el estado: Airbnb, Booking, HouseTrip, HomeAway (VRBO) y Kid & Coe.
Además, revela que hasta 2023, la cifra total de cuartos en modalidad renta vacacional era de 64 mil 939 unidades -cifra que difiere de la de Sectur-, que comparada con las 135 mil 961 habitaciones del sector hotelero, prácticamente es la mitad.
Y propósito del debate en la Ciudad de México por la gentrificación, la Universidad Anáhuac Cancún reconoce que hay impactos sociales por las rentas vacacionales: La rápida expansión de las rentas afecta a los vecinos y residentes porque se eleva la inflación en servicios, cambia la dinámica de las calles y deteriora la calidad de vida local.
Cronología
2012: Airbnb inicia operaciones en México.
2014–2015: Se observa un crecimiento importante en destinos turísticos del Caribe mexicano.
2016 a la fecha: Se consolida como una opción dominante en destinos como Cancún, Tulum y Playa del Carmen.
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