Por Jaguar Negro
El Colegio de Arquitectos expresó su preocupación por la inminente aprobación del PDU de Tulum y las prisas por sacarlo con el clásico al estilo «madruguete«, al final de la administración.
Desde este espacio ya se había comentado que, al parecer, venía el nuevo instrumento de planeación territorial “enlatado” desde la Ciudad de México, sólo para su pase a Cabildo, es decir, sin análisis ni discusión, menos la inclusión de los puntos de vista locales.
En lo particular, la alerta del colegio es sobre el quinto señalamiento: “En la hoja 354 del PDU propuesto está el punto 7.2.2 de Lineamientos Normativos donde se encuentra un párrafo que causa preocupación y sorpresa, toda vez que en párrafo segundo del citado punto indica a la letra”:
Dejarán de aplicarse normas de uso de suelo
«Una vez publicado el PDUCP dejarán de aplicarse las normas de uso de suelo, construcción, imagen urbana y demás análogas que pudieran estar establecidas en otros instrumentos como reglamentos, contratos de compraventa y enajenación de lotes a cualquier título, ya que dichas materias quedan reguladas únicamente por las disposiciones contempladas en este plan y en los planos que forman parte de este”, dice en un párrafo de los señalamientos a los que tuvo acceso Grupo Pirámide.
Por consiguiente, ya que se publique en el Periódico Oficial del Estado el PDU propuesto, “ya no se podrán aplicar los preceptos contenidos en el reglamento de construcción y el reglamento de imagen urbana, ambos del municipio de Tulum, relativos a la emisión de constancias de usos de suelo, licencias de construcción y demás licencias y/o autorizaciones similares así como las relativas a la imagen urbana y, a partir de esa publicación esas materias estarán reguladas únicamente por las disposiciones del PDU ahora propuesto”.
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