El Observatorio Legislativo de Quintana Roo advirtió sobre las implicaciones de la reforma enviada por el Poder Ejecutivo estatal al Congreso local para armonizar diversas leyes con los cambios al artículo 4o. de la Constitución federal aprobados en 2024, particularmente por la sustitución del concepto de “vivienda digna y decorosa” por el de “vivienda adecuada” en la Ley de Vivienda del estado.
Aunque las modificaciones contemplan mejoras administrativas en trámites de propiedad y desarrollo urbano, el Observatorio consideró que el cambio de terminología podría representar un retroceso en el reconocimiento del derecho humano a la vivienda, al eliminar de la legislación estatal un principio previamente alineado con la Constitución local.
El organismo también alertó sobre las posibles consecuencias urbanas y sociales derivadas de la clasificación de vivienda social planteada en reformas complementarias, donde se contemplan unidades habitacionales desde 45 metros cuadrados para sectores con menor capacidad económica.
Señaló que, sin una planeación integral que contemple espacios de convivencia, recreación y mantenimiento urbano, podrían reproducirse problemáticas sociales observadas en desarrollos habitacionales de alta densidad, como las asociadas a viviendas reducidas.
Además, cuestionó la falta de claridad sobre el papel que asumiría el Estado en esquemas de renta social y los incentivos previstos para que el sector privado participe en este modelo de “vivienda adecuada”.
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