La gobernadora de Quintana Roo, Mara Lezama, lanzó una enérgica advertencia a la población para no caer en engaños relacionados con la compra de terrenos en zonas sin regularización, como en la colonia Cielo Nuevo, donde se han detectado operaciones fraudulentas que afectan gravemente a familias vulnerables.
“No se dejen sorprender por gente que hace daño”, señaló Lezama, al alertar que hay personas que venden lotes sin certeza jurídica, pidiendo pagos que llegan hasta los 10 mil pesos, dinero que muchas veces los afectados obtienen pidiendo prestado o empeñando sus pertenencias. “Lo primero que te dicen es: construye rápido. Así te amarran, porque luego pides otro préstamo para levantar una casa y terminas atrapado”, explicó.
La mandataria detalló algunos de los modus operandi detectados por las autoridades y denunciados en audiencias públicas. Entre ellos, personas que fingen vender viviendas provenientes de carteras vencidas de financieras o bancos, o bien, que invaden terrenos, los dividen y los ofertan en redes sociales como si fueran de su propiedad.
“Lo que te están vendiendo no es de ellos y no tiene certeza jurídica. Por eso, antes de comprar un bien, acérquense a la Sedetus o al Registro Público de la Propiedad, que ya está completamente digitalizado”, recomendó.
Lezama también desmintió una de las promesas más comunes que utilizan los estafadores: “Es mentira cuando te dicen que el gobierno va a poner banquetas, luz, agua. No se puede invertir en donde no hay certeza jurídica de la tierra. No es porque el gobierno no quiera, es porque la ley lo prohíbe”.
La gobernadora subrayó que la nueva Ley de Disciplina Financiera impide que los gobiernos destinen recursos públicos en terrenos sin regularizar, ya que hacerlo constituiría un delito.
Finalmente, reiteró su compromiso de actuar con transparencia y combatir este tipo de prácticas que lucran con la necesidad de vivienda de las familias quintanarroenses.
