El 23 de septiembre, la Fiscalía General del Estado (FGE) aseguró el predio donde se ubica el edificio Adamar en Tulum, tras la denuncia penal presentada por la Procuraduría Federal de Protección al Ambiente (Profepa), debido a que la construcción nunca respetó los sellos de clausura impuestos anteriormente y presentó diversas irregularidades.
Irma Morales Cruz, abogada de la agrupación Defendiendo el Derecho a un Medio Ambiente Sano (DMAS), explicó que el aseguramiento ha frenado totalmente la obra, que permanece sin trabajadores y detenida por primera vez -los trabajos comenzaron sin permisos en noviembre de 2023-, en espera de que se cumpla la sentencia emitida en mayo pasado, en la que un juez ordenó la demolición del inmueble y la restauración del área afectada.
Aunque la empresa “Desarrollos Tulum Dieciséis, S.A.P.I. de C.V.” impugnó la resolución, el caso está en revisión por un tribunal colegiado y podría tardar más de un año en resolverse. “Esperamos que pronto quede en firme y se confirme, porque ya ha sido analizado”, señaló Morales.
La construcción de Adamar suma siete pisos, aunque sólo contaba con licencia municipal para cinco. Además, inició sin contar con la Manifestación de Impacto Ambiental (MIA), un requisito previo establecido en la ley que, en muchos casos, los inversionistas consideran un trámite secundario.
El caso, dijo la representante de DMAS, puede convertirse en un precedente importante en Quintana Roo, pues se ha tolerado que otros proyectos como el hotel Riu en Cancún o el desarrollo Alux 33 en Puerto Morelos avancen pese a irregularidades ambientales, limitándose a compensaciones económicas o intentos de regularización.
La abogada destacó que Adamar y el proyecto Maiim, también en disputa legal, muestran que es posible denunciar delitos contra el desarrollo urbano.
“Lo que buscamos es que se respete la normatividad, porque empezar sin MIA y luego buscar licencias es una práctica ilegal”, sostuvo.
Mientras tanto, vecinos de Tulum permanecen vigilantes para garantizar que la obra de Adamar siga detenida y que, finalmente, se cumpla la orden judicial de demolición.
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